【無料セミナー】大阪・関西万博の設備管理現場に学ぶ DXによる業務効率化の実践　12月2日開催

2026/11/05 10:00

人手不足時代の設備管理をどう変えるか

全国ビルメンテナンス協会では、人手不足や技術者不足が進む中、業界における業務効率化と生産性向上を重要な課題と位置付けています。

本セミナーでは、大阪・関西万博の設備管理を担当した株式会社ビケンテクノと、設備管理DXを支援する企業を講師に迎え、万博会場で実践された先進的な取り組みをご紹介します。

設備管理業務の効率化、省人化、設備データの活用、遠隔監視など、実際の現場で活用された事例を通じて、これからの設備管理に求められる業務改革のヒントをお届けします。

「人手不足への対応を進めたい」「現場業務を効率化したい」「DX活用の具体例を知りたい」という設備管理会社の経営者・管理者、現場責任者の皆さまにおすすめの内容です。

▼このような方におすすめ！▼
● 設備管理部門の責任者・管理職の方
● 人手不足への対応を検討している方
● 設備管理業務の効率化や省力化を進めたい方
● AIやIoTの活用事例を知りたい方
● 設備管理DXの導入を検討している方
● 万博など大規模施設における設備管理の取り組みに関心のある方

■アジェンダ■

第1部　 大阪・関西万博清掃業務におけるコンセプトと特徴

大阪・関西万博の設備管理体制、現場課題、DX導入の背景についてご報告いただきます。

株式会社ビケンテクノ　取締役専務執行役員　梶山孝清

第2部　AIが管理現場を支える時代へ ― 万博から始まる、人手不足に負けない次世代のAI設備管理

大阪・関西万博の設備管理現場では、カメラ画像からAIがメーターを読み取る「遠隔AI検針」と、点検・不具合対応をデジタル化する「管理ロイド」が活用されました。

本講演では、その導入事例に加え、最新のAIソリューションを紹介します。ベテラン所長の暗黙知をAIが学習し建物の設備管理所長の代わりに質問や事務作業の依頼ができる「ナレッジナビAI」、ビルメンテナンスの現場で発生するあらゆる書類をAIが読み取り、履行管理、指摘事項管理、月報作成などの事務処理を自動化する「BM事務作業自動化AI」です。

AIが事務作業やナレッジを提供し、人は判断と顧客対応に集中する――人手不足の時代に求められる、次世代の設備管理の姿をお伝えします。

株式会社THIRD 代表取締役社長　井上惇

外資系ITベンダー（DBエンジニア）、外資系投資銀行（金融商品設計・マーケティング）、外資系証券会社（創業メンバー）、企業再生／経営コンサルティングファーム（不動産コンサルティングチームリーダー）を経て、2017年夏に株式会社THIRDに参画、代表取締役社長に就任。AI建物管理クラウド「管理ロイド」、AI自動見積査定クラウド「工事ロイド」などを展開し、現場データとAIによる建物管理の自動化を推進している。日本ファシリティマネジメント協会（JFMA）大会での基調講演、日本ビルエネルギー総合管理技術協会での講演、一橋ビジネスレビューへのサステナブルな不動産管理の論文寄稿など、AI×建物管理の分野で講演・執筆多数。

第3部　大阪・関西万博清掃業務におけるコンセプトと特徴　～既存設備を活かした後付けIoT監視と緊急通知の活用～

設備管理の現場では、異常の発見が巡回や現地確認に頼りがちで、夜間・休日の対応や人手不足が課題となっています。本講演では、大阪・関西万博で試用した排水ポンプの異常監視を中心に、既存設備へ後付けできるセンサーとLTE通信を用いた遠隔監視の仕組みを紹介します。さらに、仮設現場事務所の防犯・異常監視、漏水センサーの導入想定例、火災受信機と連携した火災発報通知などを取り上げます。温度や4～20mA信号による数値監視も交え、スマートフォンへの緊急通知と情報共有によって、設備管理の省力化と初動対応の迅速化を図る方法をお伝えします。