保全業務マネジメントセミナー

日程

開催日時 開催形式/会場
第1回 2023年6月27日(火) 14:00~16:00 オンライン
第2回 2023年8月2日(水) 14:00~16:00 オンライン
第3回 2023年8月23日(水) 14:00~16:00 オンライン
第4回 <東京> 2023年9月7日(木) 10:00~16:00
<大阪> 2023年9月8日(金) 10:00~16:00
<東京> CIVI研修センター日本橋
<大阪> CIVI北梅田研修センター
第5回 2023年12月13日(水) 14:00~16:00 オンライン

保全業務マネジメントセミナーとは

※当セミナーは国、都道府県、市区町村または、独立行政法人等にて発注事務を担当されている方限定のセミナーとなります。ご了承ください。

ごあいさつ

国及び地方自治体、さらには独立行政法人等の官公庁施設ストックは、極めて膨大な量に及び、また、現在の経済状況から長寿命化も要請されているところから、官公庁施設の保全業務はたいへん大きな社会的使命を担っております。
これら官公庁施設のほとんどは、現在、直接・間接を問わず、ビルメンテナンス事業者に発注され、業務遂行がなされており、大半の業務受注者は、契約条項を順守し、十分に注意しながら業務遂行に当たっておりますが、行き過ぎた価格競争が、建築物の保全性(耐久性)、長寿命化や環境衛生、安全性など、官公庁施設の品質を脅かす事態も懸念されるところです。
これらの事態を回避するためには、まず適正な保全業務の契約作業が行われ、契約後は、保全業務の計画・実施・評価・改善の各段階において業務受注者の適正な保全業務の履行が不可欠です。
特に、令和元年6月に、公共工事の品質確保の促進に関する法律(品確法)が一部改正され、ビルメンテナンス業務が発注者の責務であることが明確になりました。
また、この品確法の改正を受け、厚生労働省が策定している「ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務の運用に関するガイドライン」も令和3年1月に改正されており、保全業務の品質確保の担い手を、育成・確保するための発注関係事務の、適切な実施が求められております。
本セミナーは、こうした一連の保全業務のマネジメントを適正に実施する上で必要な知識と情報を提供し、官公庁施設の受発注業務及び保全監督業務に役立てていただくことを目的として、厚生労働省との共催で企画いたしました。

主催・後援

【共催】厚生労働省、公益社団法人全国ビルメンテナンス協会
【後援】国土交通省、環境省

対象者

国、都道府県、市区町村または独立行政法人等の職員で、官公庁の庁舎等公共建築に係わる保全の発注業務を担当されている方を主に対象とします。

参加費

無料
※オンラインセミナーの受講に伴う通信費は、受講者様のご負担になります。

厚生労働省 関連リンク

「ビルメンテナンス業務に係る発注関連事務の運用に関するガイドライン」について
※外部リンク

過去のセミナー資料のダウンロード

【2023年度】

■第5回セミナー資料
1.維持管理業務の基本
2.清掃業務発注のチェックポイント
3.設備管理業務の発注のチェックポイント

■第4回セミナー資料
※集合研修のため配布資料なし

■第3回セミナー資料
1.官庁施設の建築保全行政の動向 ~効率的な保全の実施のための基準類~v2
2.改正ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務の運用に関するガイドラインの解説
3.環境配慮契約法の概要と動向について
4.設備管理業務における台帳および履歴の作成方法(概要)

■第2回セミナー資料
1.官庁施設の建築保全行政の動向 ~効率的な保全の実施のための基準類~
2.改正ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務の運用に関するガイドラインの解説
3.環境配慮契約法の概要と動向について
4.清掃管理業務における仕様書の作成方法と積算方法

■第1回セミナー資料
1.官庁施設の建築保全行政の動向 ~効率的な保全の実施のための基準類~
2.改正ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務の運用に関するガイドラインの解説
3.環境配慮契約法の概要と動向について
4.ビルメンテナンス業務発注の基本
5.ビルメンテナンス業務基本の位置付け ~ビルメンテナンス業務の発注の流れ~

【2022年度】

■第5回セミナー資料
1.建築保全業務の基本
2.保全に関する法令と点検
3.改正ビルメンテナンス業務に係るガイドラインの解説
4.清掃業務発注のチェックポイント
5.設備管理業務発注のチェックポイント

■第4回セミナー資料
1.設備管理業務における仕様書・積算について・その2
2.トラブル事例とその対応

■第3回セミナー資料
1.官庁施設の建築保全行政の動向
2.改正ビルメンテナンス業務に係る発注事務の運用に関するガイドラインの解説
3.日常清掃業務の予定価格の積算方法について
4.設備管理業務における仕様書・積算について・その1

■第2回セミナー資料
1.官庁施設の建築保全行政の動向
2.改正ビルメンテナンス業務に係る発注事務の運用に関するガイドラインの解説
3.建築保全業務の発注事務と年間スケジュール
4.発注仕様書について~管理対象設備についてご存知ですか~
【参考資料】第1回セミナー・質疑応答

■第1回セミナー資料
1.官庁施設の建築保全行政の動向
2.改正ビルメンテナンス業務に係るガイドラインの解説
3.建築保全業務の発注事務と年間スケジュール
4.誰でもわかる建築や設備の基本