本年度のセミナーは終了いたしました。
多くの方のご参加、ありがとうございました。


「保全業務マネジメントセミナー」の資料は、こちらからダウンロードいただけます。




国及び地方自治体、さらには独立行政法人等の官公庁施設ストックは、極めて膨大な量に及び、また、現在の経済状況から長寿命化も要請されているところから、官公庁施設の保全業務はたいへん大きな社会的使命を担っております。

 これら官公庁施設のほとんどは、現在、直接・間接を問わず、ビルメンテナンス事業者に発注され、業務遂行がなされており、大半の業務受注者は、契約条項を順守し、十分な善管注意義務をもって業務遂行に当たっておりますが、行き過ぎた価格競争が、建築物の保全性(耐久性)、長寿命化や環境衛生、安全性など、官公庁施設の品質を脅かす事態も懸念されるところです。

 これらの事態を回避するためには、まず適正な保全業務の契約が行われ、契約後は、保全業務の計画・実施・評価・改善の各段階において業務受注者の適正な保全業務の履行が不可欠です。特に、公共工事品質確保法の運用指針に基づいて、「ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務の運用に関するガイドライン」が平成27年6月に発出されており、保全業務の品質確保の担い手を育成・確保するための発注関係事務の適切な実施が求められております。

 本セミナーは、こうした一連の保全業務のマネジメントを適正に実施する上で必要な知識と情報を提供し、官公庁施設の発注業務及び保全監督業務に役立てていただくことを目的として企画致しました。

 参加費無料となっておりますので、是非ご参加ください。

 

 

主催者挨拶

1.官庁施設の建築保全行政の動向
講師:国土交通省
官庁施設における保全(維持管理)に関する基準等の概要、国土交通省の行う技術的支援、保全行政の動向等について紹介します。

 
2.建築の劣化と点検のポイント

講師:古橋 秀夫氏 日本大学 生産工学部 創生デザイン学科
                     非常勤講師・博士(工学)

安全面から特に注意が求められる建築物の外壁を中心として、劣化及び不具合の状況を把握するた めの点検時期と点検方法を解説します。

 

3.「ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務

 ガイドライン」の概要

 

講師:米倉 隆弘 氏  厚生労働省 医薬・生活衛生局 生活衛生課
                      課長補佐

 
【 昼食休憩 】

建築保全業務共通仕様書に基づき、各施設の実態及び要求水準を反映した仕様書・積算作りに必要不可欠なポイントを解説します。

4.清掃業務における仕様書(積算)の考え方

 

講師:岸 正 氏 BCM研究舎 代表
 

 
5.設備管理における仕様書(積算)の考え方

講師:唐木田 義雄 氏 一般財団法人建築物管理訓練センター
                       専任講師

 

6.「ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務

 ガイドライン」の導入と適用のポイント


その1 要求水準書と入札要件書の設定と反映のポイント
その2 
入札参加者の総合評価方法と受注者の選定のポイント
その3 契約後の受注者の業務内容評価のポイント

 

講師:松本 卓三 氏 マネジメント21 代表

 

公共施設の長寿命化と最適利用を図り、予算を有効に活用するためには、委託先への適正な要求水準を作成し、その項目を網羅した入札要件書の作成や、適正な業務受注者業者を選択するための判断基準と評価方法、また契約後の委託先の業務履行を評価するための具体的な手法をビルメンテナンス業務に係る発注関係事務ガイドラインに沿ってポイントを解説します。

 

7.インスペクター制度及びエコチューニング

 ビジネスモデル確立事業について

 

講師:公益社団法人全国ビルメンテナンス協会 事務局

 

建築物の維持管理業務を評価・改善する人材を育成することによって、ビルメンテナンス企業の品質管理 体制の促進を図り、発注者に良好な品質を提供することを目的とした当協会認定のインスペクター資格制度、並びに、設備機器・システムの適切な運用改善等を実施し、発注者の皆さまの水光熱費を削減する新たなビジネスモデルとして、環境省が推進するエコチューニングビジネスモデル確立事業をご紹介します。

 
 

 


   ※本セミナーの受講対象者は、国、都道府県、市区町村または独立行政法人等の職員で、 官公庁の庁舎等公共建築に係わる
   保全の発注業務および保全業務を担当されている方になります。


   お席に余裕がある場合に限り、都道府県協会等で経営問題などを担当されている協会役員の方々のご参加も可能ですが、

    上記受講対象者が優先となりますので、満席の場合はお断りする場合がございますので、ご了承ください。その場合には、

    当協会事務局より、ご連絡いたします)



 

会 場 名 日   時 場   所 申込締切日
 東京会場 (1)

 2017年
 10月16日(月)

9:30 〜 17:00
(定員:150名)

 CIVI研修センター秋葉原(電気街口)
 D405

 2017年
 10月 9日(月)

 高松会場

 2017年
 10月18日(水)

9:30 〜 17:00
(定員:80名)

 高松商工会議所
 501

 2017年
 10月11日(水)

 大阪会場

 2017年
 10月23日(月)

9:30 〜 17:00
(定員:120名)

 CIVI北梅田研修センター
 507

 2017年
 10月16日(月)

 広島会場

 2017年
 11月 8日(水)

9:30 〜 17:00
(定員:80名

 RCC文化センター
 702

 2017年
 11月 1日(水)

 東京会場 (2)

 2017年
 11月22日(水)

9:30 〜 17:00
(定員:150名)

 CIVI研修センター秋葉原(電気街口)
 D405

 2017年
 11月15日(水)


   

 

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※PDFファイルのパンフレットはこちらから



 公益社団法人 全国ビルメンテナンス協会 保全セミナー係
〒116-0013 東京都荒川区西日暮里5-12-5 ビルメンテナンス会館5F
TEL:03-3805-7560 FAX:03-3805-7561 Mail:info@j-bma.or.jp

 


 

 

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