国、都道府県、市区町村 又は独立行政法人等の職員で、 官公庁の庁舎保全等公共建築に係わる保全の発注業務及び保全業務を担当されている方。


本年度のセミナーは終了いたしました。
多くの方のご参加、ありがとうございました。

「保全業務マネジメントセミナー」の資料は、こちらからダウンロードいただけます。


 
 国及び地方自治体、さらには独立行政法人等の官公庁施設ストックは、極めて膨大な
量に及び、また、現在の経済状況から長寿命化も要請されているところから、官公庁施
設の保全業務はたいへん大きな社会的使命を担っております。
 これら官公庁施設のほとんどは、現在、直接・間接を問わず、ビルメンテナンス事業
者に発注され、業務遂行がなされており、大半の事業者は、契約条項を順守し、十分な
善管注意義務をもって業務遂行に当たっておりますが、行き過ぎた価格競争が、建築物
の保全性(耐久性)、長寿命化や環境衛生、安全性など、官公庁施設の品質を脅かす事
態も懸念されるところです。
 これらの事態を回避するためには、まず適正な保全業務の契約が行われ、契約後は、
保全業務の計画・実施・評価・改善の各段階において業務受注者の適正な保全業務の履
行が不可欠です。特に、本年は公共工事品質確保法の運用指針に基づいて、「ビルメン
テナンス業務に係る発注関係事務の運用に関するガイドライン」が本年6月に発出され
ており、保全業務の品質確保の担い手を育成・確保するための発注関係事務の適切な実
施が求められております。
 本セミナーは、こうした一連の保全業務のマネジメントを適正に実施する上で必要な
知識と情報を提供し、官公庁施設の発注業務及び保全監督業務に役立てていただくこと
を目的として企画しました。
 参加費無料となっておりますので、是非ご参加ください。
                                           

10:30〜10:35主催者挨拶

官庁施設の建築保全行政の動向

講師:国土交通省 各担当者様

官庁施設における保全(維持管理)に関する基準等の概要、国土交通省の行う技術的支援、保全行政の動向等について紹介します。

建築劣化と点検のポイント

講師:古橋 秀夫氏

安全面から特に注意が求められる建築物の外壁を中心として、劣化及び不具合の状況を把握するための点検時期と点検方法を解説します。

12:00〜13:00休憩

建築保全業務共通仕様書に基づき、各施設の実態及び要求水準を反映した仕様書・積算作りに必要不可欠なポイントを解説します。

清掃業務における仕様書(見積)の作り方

講師:岸 正氏

設備管理における仕様書(見積)の作り方

講師:唐木田 義雄氏

15:00〜15:10休憩

公共工事品質確保法に関する「ビルメンテナンス業務に係る発注関係事務ガイドライン」適用のポイント

講師:松本 卓三氏

その1 委託先への要求水準の設定と入札要件書への反映
その2 委託先の評価方法と受託先選定基準のポイント
その3 契約後の受託先の業務確認と評価のポイント


公共施設の長寿命化と最適利用を図り、予算を有効に活用するためには、委託先への適正な要求水準を作成し、その項目を網羅した入札要件書の作成や、適正な業務受注業者を選択するための判断基準と評価方法、また契約後の委託先の業務履行を評価するための具体的な手法をビルメンテナンス業務に係る発注関係事務ガイドラインに沿ってポイントを解説します。

エコチューニングビジネスモデル確立事業について

講師:全国ビルメンテナンス協会事務局

設備機器・システムの適切な運用改善等を実施し、発注者の皆さまの水光熱費を削減する新たなビジネスモデルとして、環境省が推進するエコチューニングビジネスモデル確立事業をご紹介します。


※本セミナーの受講対象者は、国、都道府県、市区町村または独立行政法人等の職員で、 官公庁の庁舎等公共建築に係わる保全の発注業務および保全業務を担当されている方になります

(お席に余裕がある場合に限り、都道府県協会等で経営問題などを担当されている協会役員の方々のご参加も可能ですが、上記受講対象者が優先となりますので、満席の場合はお断りする場合がございますので、ご了承ください。その場合には、当協会事務局より、ご連絡いたします)

会場名日時場所申込締切日
東京会場
2015年
10月15日(木)
10:30〜17:30
(定員:130名)
FORUM8
クイーンズスクエア
受付終了
愛知会場
2015年
10月20日(火)
10:30〜17:30
(定員:100名)
名古屋市中小企業振興会館
展望ホール第2室
(吹上ホール)
10月13日(火)
大阪会場
2015年
11月6日(金)
10:30〜17:30
(定員:140名)
AAホール エビスビル本館3F
大会議室
10月30日(金)
札幌会場
2015年
11月12日(木)
10:30〜17:30
(定員:100名)
ホテルさっぽろ芸文館
(旧:北海道厚生年金会館)
清流の間
11月5日(木)
東京会場(2)
2015年
11月19日(木)
10:30〜17:30
(定員:180名)
AP浜松町 D+E+Fルーム 11月12日(木)

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PDFファイルのパンフレットはこちらから

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〒116-0013 東京都荒川区西日暮里5-12-5 ビルメンテナンス会館5F
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